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个人住房贷款余额增速连续两年回落--财经--公民网

发布时间: 2019-01-19? 来源:本站原创 作者:admin

  据新华社,2018年12月的核心经济工作会议指出,“要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体任务,完善住房市场体系跟住房保障体系。”

  阮健弘介绍,截至2018年末,国民币房地产贷款余额为38.7万亿元,同比增添20%,增速比2017年回落0.9个百分点;全年房地产贷款增加6.45万亿元,占同期各项贷款增量的39.9%,比2017年占比水平低1.2个百分点,比2016年低4.9个百分点。

  在房地产市场“严控”的背景下,房地产信贷情况是市场的焦点之一。中国公民银行考核统计司司长阮健弘在15日的2018年金融统计数据发布会上回应新京报记者提问时指出,2018年房地产贷款增速浮现平稳回落。

  将这份季度调查较前几次结果对比着看,预期“上涨”的降落了(上季度为33.7%),预计下降的有所提高(上季度为9.6%)。

  1月4日,央行发布决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日辨别下调0.5个百分点。

  她表示,从结构上看,一是个人住房贷款增速比2017年低。2018年末,个人住房贷款余额为25.75万亿元,同比增长17.8%,增速比2017年回落4.4个百分点。二是房地产开发贷款增速比2017年高。2018年末,房地产开发贷款余额为10.19万亿元,同比增长22.6%,增速比2017年高5.5个百分点。其中,保障性住房开发贷款余额4.32万亿元,同比增长29.5%,增速比2017年低3.1个百分点。

  新年首次降准实行,楼市影响多少何?

(责编:杨曦、仝宗莉) 原标题:个人住房贷款余额增速连续两年回落

  个人住房贷款增速回落

  此前公布的数据显示,2017年12月末,人民币房地产贷款余额为32.25万亿元,同比增长20.9%,增速比2016年末回落6.1个百分点,全年增加5.56万亿元,占同期各项贷款增量的41.1%,比2016年占比低3.7个百分点,其中,个人住房贷款余额为21.86万亿元,同比增长22.2%,增速比2016年末回落14.5个百分点。

  对昨日履行的新年首次降准,此前有多位市场人士提及,降准或有利于引导房贷利率下行。但在“房住不炒、因城施策、分类领导”这一大的调控框架下,再次走全面刺激楼市老路的可能性不大。

  展望未来,在严控的大基调下,市场对房价的预期也有所变革。央行此前宣布的2018年第四季度城镇储户问卷考察报告显示,对下季房价,27.4%的居民预期“上涨”,49.6%的居民预期“基本不变”,11.8%的居民预期“下降”,11.1%的居民“看不准”。

  此前,国内部分地区房贷利率松动的新闻已受到市场普遍关注。中原地产首席分析师张大伟对新京报记者指出,房地产市场中央是看杠杆,也就是首套房资格的认定跟首套、二套房贷款的额度,这些当初都不变更,所以市场利率的略微稳固对市场影响很小。


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